CREARA da la bienvenida a la nueva certificación de la eficiencia energética de los edificios

 

• A partir del próximo 1 de junio, los propietarios de los inmuebles deberán disponer de un certificado de eficiencia energética para poder vender o alquilar los edificios
• Las Comunidades Autónomas deben desarrollar un sistema de inventario de los certificados registrados en un plazo de tres meses
• Una de las principales novedades es que será válida la certificación única de todo un edificio para cada unidad (vivienda) que lo compone, lo que abaratará los costes de implementación

Tras una larga espera,  el sector de la eficiencia energética da la bienvenida al  Real Decreto 235/2013, de 5 de abril por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios aprobado por el Consejo de Ministros y publicado el pasado sábado, día 13 de abril en el BOE. Con esta nueva reglamentación se traspone parcialmente a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios. Entre las principales novedades de la norma, se establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. El mercado de los servicios energéticos se verá favorecido por la información objetiva y obligatoria proporcionada en forma de  certificado de eficiencia energética a los compradores y usuarios. Este certificado evaluará la eficiencia energética del inmueble (edificio entero o parte del mismo), otorgándole una calificación en una letra que variará de la A ala G. Eldocumento tendrá una validez de 10 años.  Este certificado, deberá incluir:

• la calificación energética del edificio,
• información objetiva sobre las características energéticas de los edificios 
• en el caso de edificios existentes, el documento deberá incluir recomendaciones para la mejora de los niveles de la eficiencia energética del edificio o de una parte de éste, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los inmuebles, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.

 Al poder comparar la eficiencia energética de los edificios, se pretende favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía. Los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios siguen siendo los establecidos  en el Código Técnico de la Edificación.  Agrupación de viviendas  De cara a facilitar la puesta en marcha de la certificación energética en el gran parque de viviendas ya construido y pendiente de absorber por el mercado, el Real Decreto admite la posibilidad de obtener una certificación única de todo el edificio. Esto supondrá un importante abaratamiento en los costes de obtención de los certificados para las promotoras y grandes propietarios de inmuebles.     Técnico certificador  Esperamos que la nueva normativa contribuya a mejorar la calidad del parque de inmuebles de nuestro país, como ya ha sucedido en otros países de nuestro entorno. También estamos seguros de que supondrá un impulso de todo el sector de la eficiencia energética en torno a la figura del técnico certificador, lo que contribuirá a una mayor profesionalización de los servicios energéticos.  Obligaciones para las Administraciones Públicas  Es importante mencionar que el Real Decreto impone unas medidas especiales para las Administraciones Públicas, que servirán para poner en marcha todo este nuevo sistema de certificaciones. Así obliga a que todos los edificios o partes de los mismos, en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m² que sean frecuentados habitualmente por el público, dispongan del certificado de eficiencia energética y exhiban su correspondiente etiqueta de eficiencia energética.  Sobre CREARA CREARA, empresa especializada en ofrecer a sus clientes servicios de ingeniería, consultoría y gestión en el ámbito del ahorro y eficiencia energética, trabaja en España desde el año 2003, y cuenta en la actualidad con un equipo multidisciplinar de 50 personas, con oficinas en 6 países de Europa y América. CREARA ofrece soluciones de certificación energética de edificios  en todo el territorio nacional. Para más información, visite www.creara.es]]>